Tu comparador de hipotecas 100% financiación

Encuentra las mejores ofertas de hipotecas 100% financiación del mercado.

Comparativa con las mejores ofertas en hipoteca 100% financiación

Bankinter - Hipoteca 100% Financiación

Bankinter - Hipoteca 100% Financiación

  • Exclusivo para la compra de los inmuebles de la entidad.
  • Importe sujeto a los criterios de riesgo de la compañía.
  • Catálogo de viviendas en toda la península Ibérica.

*Consulta la información y condiciones actualizadas en su web.

La hipoteca Bankinter 100% de financiación tiene estas características:

  • Tres modalidades distintas: variable, mixto y fijo.
  • Hipotecas en las mejores condiciones con tipo de interés bajo.
  • Reconocimiento de la dación en pago en las propias escrituras.


Ibercredit - Hipoteca iberCREDIT CIEN

  • Ideal para obtener financiación  completa.
  • Sin comisión de apertura.
  • Plazo de amortización hasta 35 años.

*Consulta la información y condiciones actualizadas en su web.

Con la Hipoteca 100% de iberCREDIT tienes las siguientes particularidades:

  • Préstamo hipotecario destinado a quienes necesiten financiar más del 80% de valor de compra.
  • Necesidad de vincular la nómina domiciliada, seguro de hogar o de vida.
  • Tipo de interés desde eur +0.85%.


Financiación de hasta el 100% Al recibir el 100% del valor del piso, podrás destinar tus ahorros a otras cosas. Por ejemplo puedes conservarlo para imprevistos, para hacer amortizaciones anticipadas o incluso para invertir.
Plazo amortización más largo Al tener una plazo de devolución más extenso, tus cuotas mensuales serán más reducidas y podrás pagarlas más holgadamente. Podrás estar más tranquilo mes a mes y ahorrar.
Compra rápida y sin entrada Aunque es recomendable tener ahorros, puedes también optar por comprar tu vivienda sin haber reunido muchos ahorros. Si quieres que la compra sea inmediata, la hipoteca 100 te lo cubrirá todo.
 

Una hipoteca al 100% de financiación es aquel préstamo que el banco nos concede para pagar una vivienda, concediéndonos todo el valor del piso. Por ejemplo, si la vivienda que quieres comprar vale 200.000 euros, el banco te dará íntegros esos 200.000 euros para que lo pagues en cuotas con intereses.

Lo habitual al pedir una hipoteca es que el banco te exija tener al menos una entrada del 20% del valor del piso. En el caso del ejemplo anterior, serían 40.000 euros. Este dinero inicial se usa para pagar los gastos que se generan al comprar el piso: gastos de gestoría y notaría, escrituras, impuestos, etc. Pero con una hipoteca al 100% o hipoteca 100 no necesitas tener esos ahorros, ya que el banco te dará la totalidad de su valor.

Aunque una hipoteca 100 es una gran ventaja para pagar tu vivienda cómodamente, te recomendamos que siempre tengas una buena base de ahorros para hacer frente a imprevistos o para invertirlos. De esta forma, te podrás beneficiar de tu hipoteca 100 de forma responsable y usando tus ahorros en otros asuntos.

 

Preguntas frecuentes sobre hipotecas 100% financiación

Las hipotecas 100 funcionan igual que cualquier otra hipoteca. Todas tienen en común que son préstamos para comprar una vivienda, que se devuelven en cuotas y en un determinado plazo y se pagan los mismos intereses. Lo interesante de las hipotecas al 100% de financiación es que el banco concede la totalidad del dinero que vale la vivienda. Así puedes apartar los ahorros que normalmente darías como entrada y emplearlos en lo que a ti mejor te parezca. Hay que tener en cuenta que, en las hipotecas 100, el capital que se le pide al banco es mayor y, por lo tanto, el plazo de amortización también será más alto.
Con una hipoteca 100 puedes pedir el 100% del valor del piso, siempre y cuando reúnas unos ciertos requisitos. Como en cualquier otra hipoteca, tendrás que tener unos ingresos mínimos, un trabajo estable, un aval y no tener deudas. Recuerda que, aunque esta hipoteca no te exija tener unos ahorros para la entrada, siempre es preferible tener una base de ahorros. Tu hipoteca tendrá unas condiciones mejores si tienes ahorros, pagarás menos intereses y será más barata. Además siempre es bueno tener tus ahorros disponibles para imprevistos o inversiones. 
El plazo de devolución (también llamado plazo de amortización) tiende a ser más largo en las hipotecas 100 que en las hipotecas habituales. Al tener que devolver más dinero es normal que tardes más tiempo. Por ejemplo, si quieres comprar un piso de 100.000 euros, con una hipoteca 100 tienes que devolver esos 100.000 euros. Pero si dieras una entrada del 20%, ya habrías pagado 20.000 euros, por lo que te quedarían por pagar 80.000 euros. Al ser menos dinero, si tienes la misma cuota, tardarás más en pagar el capital de la hipoteca 100 que el de la normal.
Las hipotecas 100 funcionan igual que las hipotecas habituales, por lo que los gastos derivados de la compra de la vivienda son los mismos. Estos gastos son los siguientes: - Comisión de apertura: entre el 0,1% y 1,5% del capital que se le pide al banco. - Gastos de tasación: entre los 150 y 400 euros. - Gastos de gestoría: alrededor de 400 euros. - Gastos de notaría: entre 600 a 1.000 euros. - Registro de la propiedad:

a) Si el valor de la finca o derecho no excede de 6.010,12 euros, 24,040484 euros.

b) Por el exceso comprendido entre 6.010,13 y 30.050,61 euros, 1,75 por 1.000.

c) Por el exceso comprendido entre 30.050,62 y 60.101,21 euros, 1,25 por 1.000.

d) Por el exceso comprendido entre 60.101,22 y 150.253,03 euros, 0,75 por 1.000.

e) Por el exceso comprendido entre 150.253,04 y 601.012,10 euros, 0,30 por 1.000.

f) Por el valor que exceda de 601.012,10 euros 0,20 por 1.000.

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas: entre 4% al 10%, dependiendo de la Comunidad Autónoma.  Al ser un piso de segunda mano, no se paga IVA, sino este impuesto.